Gestión Operativa Vecinal
La siguiente estructura detalla los puntos clave que componen nuestra consultoría para la elaboración del Manual de Convivencia. Este documento no es un reglamento estático, sino una guía operativa personalizada para la gestión diaria de su residencia.
1. Seguridad y Protocolos de Acceso
- Control de Visitas: Registro obligatorio de DNI y placa para todo visitante. La portería verificará autorización previa.
- Protocolo de Delivery: Por seguridad, la recepción de pedidos se realizará exclusivamente en el área designada en el lobby.
- Emergencias: Protocolos de evacuación y notificación inmediata a servicios de emergencia (SAMU, Bomberos) con reporte a la administración.
2. Normas de Convivencia
- Ruidos Molestos: Respeto de los niveles permitidos durante el horario de descanso (10:00 PM - 08:00 AM).
- Mascotas: Uso obligatorio de correa en áreas comunes y manejo responsable de desechos.
- Mudanzas y Remodelaciones: Programación obligatoria con 48 horas de antelación ante la administración.
3. Uso de Áreas Comunes
- Sistema de Reservas: Las áreas comunes (SUM, Parrillas) se reservan mediante el sistema asignado con 72 horas de antelación.
- Responsabilidad: El residente que realiza la reserva asume la responsabilidad civil por daños causados al mobiliario durante su evento.
4. Régimen de Sanciones Internas
El incumplimiento de las normas faculta a la Administración a aplicar las siguientes medidas correctivas:
- Faltas Leves: Amonestación escrita y registro en bitácora.
- Faltas Graves: Multa pecuniaria cargada al recibo de mantenimiento.
- Resolución de Conflictos: Canal formal de reclamos ante administración para evitar confrontaciones directas.
- Faltas Muy Graves: Denuncia ante autoridades competentes y aplicación de multas máximas.